WESTERDOK | Werkruimte 782E

Een unieke centraal gelegen broedplaats met een mix van kunst in al zijn facetten, culturele dienstverlening en maatschappelijke organisaties.

Voorheen de thuishaven van een gemeenschap van stadsnomaden, kunstenaars, oude schippers, en krakers, is broedplaats Westerdok nu een prachtige centrumlocatie voor culturele voorzieningen. Welkom in Westerdok, hier vind je 17 betaalbare ateliers verdeeld over Westerdokseiland, ten weste van het Centraal Station. Hier vind je uiteenlopende huurders; van ruimtelijk ontwerpers tot beeldend kunstenaars, van bedrijfstheater tot vernieuwende collectieven. Het bereik is al even divers: van creatieve cursussen voor de buurt tot een hub voor de internationale creatieve scene.

Deze niet-CAWA-werkruimte van 55.80 m² is per 1  november 2026 beschikbaar en bevindt zich op  de begane grond. In de ruimte heb je beschikking tot een keukenblok en een kleine entresol, welke geschikt is voor het opslaan van spullen. Door de grote raampartij valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Doordat de werkruimte zich aan de straatkant bevindt, is deze naast creatief (deel)atelier ook erg geschikt als creatieve tentoonstellingsruimte.

Onze ideale huurder is een partij  die niet alleen een fijne plek zoekt om te werken, creëren of ondernemen, maar ook graag iets wil betekenen voor de buurt.  Met ideeën, initiatief en oog voor de mensen om zich heen. Denk hierbij aan  het neerzetten van laagdrempelige culturele programmering, ambachtelijke workshops of een ambachtelijk deelatelier, het delen van kennis en vaardigheden of het creëren van ontmoetingen tussen buurtbewoners en stadgenoten. We zijn op zoek naar een partij waarbij de gewenste activiteiten de hoofdactiviteiten zijn.

Let op: op dit moment is de ruimte nog in gebruik en staan er spullen van de huidige huurder. We hebben een sfeerimpressies toegevoegd van de ruimte op basis van bestaande beelden.

GOOD TO KNOW’S:
– De werkruimte is beschikbaar tot en met 31-10-2028
– Huurder van deze ruimte moet BTW-plichtig zijn
– Er is een mogelijkheid tot delen van de ruimte
– De ruimte is toegankelijk voor mindervaliden
– Deze ruimte is helaas niet geschikt voor activiteiten waarbij er veel geluid wordt geproduceerd, zoals een (professionele) muziekstudio of repetitieruimte
– Gas, water, licht en gemeentelijke belastingen zijn niet inbegrepen in de servicekosten en dienen door huurder zelf afgesloten te worden

Kunstenaarstarief 
Kale huur          €  799,11
Servicekosten €  83,98
BTW 21%           €  185,45
——————————————–
Totale huurprijs exclusief BTW                   € 883,09
Totale huurprijs inclusief BTW                    € 1.068,53

Commercieel tarief
Kale huur          €  937,99
Servicekosten €  83,98
BTW 21%           €  214,61
——————————————–
Totale huurprijs exclusief BTW.                   € 1.021,97
Totale huurprijs inclusief BTW                     € 1.235,58

AANMELDEN
Aanmelden voor een bezichtiging doe je via onderstaande knop. Schrijf een korte motivatie over wie je bent, wat je doet en hoe je de ruimte zou willen gebruiken. Als je een ruimte samen wilt huren, geef dit ook aan in het formulier. Op basis van deze informatie nodigen wij kandidaten uit. Je kan alleen bezichtigen na ontvangst van een uitnodiging. Een overzicht van het hele proces vind je hier. 

LOCATIE
Adres en eventuele routebeschrijving vind je hier.

VRAGEN
Heb je na bovenstaande informatie nog een ruimte- of broedplaatsspecifieke vraag? Stuur dan een mailtje naar verhuur@urbanresort.nl. We helpen je graag verder!