Urban Resort WIJBURG

Huurder

Met veertien broedplaatsen, 500 huurders en nog eens 500 medehuurders, gebeurt er altijd wat bij Urban Resort. Daarom delen we op deze plek nieuws en evenementen. Daarnaast kun je hier terecht voor relevante achtergrondartikelen.

Urban Resort WIJBURG

About Wijburg

On IJburg you find a brand new residential tower with Broedplaats WIJBURG in it’s bottom corner. Dozens of artists and creative companies work here every day in the 10 studios on the ground floor and 1st floor. Activities and events in the field of art & culture are organized in the bright large projectspace on the street side of the building. WIJBURG is for the urban and young creative: a place to come together, to be inspired and to be challenged in the field of contemporary art.

In collaboration with housing corporation Stadgenoot, we developed broedplaats Wijburg on IJburg in 2022. The first two floors of this new residential tower on IJburglaan will serve as a creative hub for the island’s residents and visitors for no less than twenty years. Wijburg is located in the bustling heart of IJburg.

ART & TECH
Art & technology come together in Broedplaats WIJBURG. From the february 2023, we are looking for tenants for WIJBURG who are on the cutting edge of making – experiment – presentation, in areas such as: technology, new media and digital art. A broedplaats for creatives who work in the ‘art forms of the future’ and may therefore appeal to a younger audience. IJburg is characterised by many households with young adult children. Many students will also settle in IJburg in the coming years due to the the realisation of a large campus of InHolland. We see WIJBURG as thé place for these target groups to come together, which is why we would like to see the establishment of a TechLab or workshopspace.

PARTNERSHIPS & TENANTS
From the beginning of 2023 we are looking for creative, artistic and cultural interpretation for the location. In addition to the 10 studios & workspaces, we are looking for a partner who wants to set up an interesting (cultural) program in WIJBURG. The multifunctional space at the front is exceptionally suitable for this. Keep an eye on our offer page for more information!

(c) Gemeente Amsterdam | Fotograaf: Marcel Israël

(c) Gemeente Amsterdam | Fotograaf: Marcel Israël

 

Urban Resort WIJBURG

About Baggerbeest

Whoever stands on the western tip of Zeeburgereiland and looks at the enormous sand trucks that seem to move endlessly across the empty plain, will hardly be able to imagine that a new urban district is being build here in the next 15 years, and where more than 11,000 people will live. This will be the Sluisbuurt.

At the beginning of 2023, Urban Resort will start building a new creative broedplaats here: Het Baggerbeest (the Dredge beast). The name refers to the history of the origin of the island on which the Sluisbuurt will be located. More than a hundred years ago, sludge from the Eastern Docklands formed new land here. In the lee of the city, the island has functioned as a refuge, camping site, military training area and even as an airport. The Baggerbeest will be the very first building on the sand plain, making it thé place to lay the cultural anchor point for a city district in the making.

SLUISBUURT
In the coming years there will be a lot of construction in the Sluisbuurt. The Sluisbuurt must ultimately become a city district with an enormous density of residents in towers that sometimes tower a hundred meters above the ground. In addition, thousands of pupils and students will come to the future educational institutions of Hogeschool Inholland and the Montessori Lyceum Amsterdam every day. Living, working, learning and moving are central to this neighbourhood. There will be a mix of social, medium and expensive rental properties and home owners of all sorts. They are intended for all types of households: families, singles, young people, students or seniors.

BAGGERBEEST
With a variety of facilities, Het Baggerbeest (2,800 GFA m2) offers space where everyone can feel at home. The four buildings will house workspaces for 100 creative makers, a youth centre, a neighborhood workshop, educational spaces for educational institutions, catering facilities and a 200 m2 multifunctional space for programming and meet-ups. The Baggerbeest will be in the middle of the developing city district for the next 9.5 years.

PARTNERSHIPS & TENANTS
In the course of 2023 we are looking for creative, artistic and cultural partnerships. In addition to the 76 studios & workspaces, we are looking for partners who want to set up an interesting (cultural) program with us in Baggerbeest. The multifunctional space of 200m2 is very suitable for this, in combination with the catering area of ??250m2. We are also looking for a food & beverage entrepeneur that wants to start their business in this special place. Keep an eye on our offer page for more information!

Baggerbeest is made possible through a collaboration with Stichting Buurtcentra and Bureau Broedplaatsen.

 

(c) Studio Valkenier

(c) Studio Valkenier

(c) Studio Valkenier

(c) Studio Valkenier

(c) Studio Valkenier

(c) Studio Valkenier

Urban Resort WIJBURG

Over Wijburg

Op IJburg vind je een gloednieuwe woontoren met in de plint Broedplaats WIJBURG. Hier werken dagelijks tientallen kunstenaars en creatieve bedrijven in de 10 ateliers op de begane grond en 1ste verdieping in de hoek van het gebouw. In de lichte etalageruimte aan de straatzijde, worden activiteiten en evenementen georganiseerd op het gebied van kunst & cultuur. WIJBURG is er voor de urbane en jonge creatieveling: een plek om samen te komen, zich te laten inspireren en uit te laten dagen op het gebied van hedendaagse kunst.

In samenwerking met Woningcorporatie Stadgenoot ontwikkelde we in 2022 broedplaats Wijburg op IJburg. Maarliefst twintig jaar zullen de eerste twee verdiepingen van de nieuwe woontoren aan de IJburglaan dienen als creatieve hub voor de bewoners en bezoekers van het eiland. Wijburg bevindt zich in het bruisende hart van IJburg, in het drukke winkelgebied van het eiland.  

KUNST & TECH
In Broedplaats WIJBURG komen kunst & technologie samen. Voor WIJBURG zoeken we in de loop van februari 2023 huurders die zich op het snijvlak bevinden van maken – experiment – presentatie, in bijvoorbeeld de domeinen: technologie, nieuwe media en digitale kunst. Een broedplaats met creatieven die werken in de ‘kunstvormen van de toekomst’ en daarmee wellicht een jonger publiek aanspreken. IJburg wordt namelijk gekenmerkt door veel huishoudens met jong volwassen kinderen. Ook zullen op IJburg de aankomende jaren veel studenten zich vestigen i.v.m. de realisatie van een grote campus van InHolland. In WIJBURG zien we specifiek voor deze doelgroepen, daarom graag de vestiging van een TechLab of werkplaats.

PARTNERSCHAPPEN & HUURDERS
In de loop van februari 2023 zijn wij opzoek naar creatieve, artistieke en culturele invulling voor de locatie. Naast de 10 ateliers &  werkruimtes, zijn wij opzoek naar een partner die een interessant (cultureel) programma willen neerzetten in Wijburg. De multifunctionele ruimte aan de voorzijde is daar zeer geschikt voor. In de loop van februari kan je je aanmelden voor Wijburg. Houd onze aanbod pagina in de gaten, en like en volg ons op onze socials om geen nieuws te missen.

 

(c) Gemeente Amsterdam | Fotograaf: Marcel Israël

(c) Gemeente Amsterdam | Fotograaf: Marcel Israël

 

Urban Resort WIJBURG

Contacten

Met veertien broedplaatsen, 500 huurders en nog eens 500 medehuurders, gebeurt er altijd wat bij Urban Resort. Daarom delen we op deze plek nieuws en evenementen. Daarnaast kun je hier terecht voor relevante achtergrondartikelen.

Urban Resort WIJBURG

Over Baggerbeest

Wie op de westelijke punt van het Zeeburgereiland staat en naar de enorme zandwagens kijkt die eindeloos lijken te verplaatsen over de lege vlakte, zal zich nauwelijks kunnen voorstellen dat hier in de komende 15 jaar een nieuwe stadswijk vereist waar meer dan 11.000 mensen komen te wonen. Dit wordt de Sluisbuurt.

Begin 2023 start Urban Resort hier met de bouw van een nieuwe creatieve broedplaats: Het Baggerbeest. De naam verwijst naar de ontstaansgeschiedenis van het eiland waar de Sluisbuurt op komt te staan. Meer dan honderd jaar geleden vormde slib uit het Oostelijk Havengebied hier nieuw land. In de luwte van de stad heeft het eiland gefunctioneerd als vrijplaats, camping, militair oefenterrein en zelfs als vliegveld.  Het Baggerbeest wordt het allereerste gebouw op de zandvlakte en wordt daarmee dé plek om het culturele ankerpunt te leggen voor een stadswijk in wording.

SLUISBUURT
De komende jaren wordt er in de Sluisbuurt volop gebouwd. De Sluisbuurt moet uiteindelijk een stadswijk worden met een enorme dichtheid van bewoners in torens die soms honderd meter boven de grond uit toornen. Daarnaast zullen er dagelijks duizenden scholieren en studenten naar de toekomstige onderwijsinstellingen van Hogeschool Inholland en het Montessori Lyceum Amsterdam komen. In deze buurt staan wonen, werken, leren en bewegen centraal. Er komen sociale, middeldure en dure huurwoningen en koopwoningen. Ze zijn bedoeld voor alle typen huishoudens: gezinnen, alleenstaanden, jongeren, studenten of senioren.

BAGGERBEEST
Het Baggerbeest (2.800 BVO m2) biedt met een verscheidenheid aan voorzieningen, ruimte waar iedereen zich thuis kan voelen. In de vier gebouwen komen werkruimten voor honderd creatieve makers, een jongerencentrum, een buurtwerkplaats, educatieruimten voor onderwijsinstellingen, horeca en een multifunctionele zaal van 200 m2 voor programmering en bijeenkomsten. Het Baggerbeest staat komende 9,5 jaar middenin de zich ontwikkelende stadswijk.

PARTNERSCHAPPEN & HUURDERS
In de loop van 2023 zijn wij opzoek naar creatieve, artistieke en culturele partnerschappen. Naast de 76 ateliers &  werkruimtes, zijn wij opzoek naar partners die met ons een interessant (cultureel) programma willen neerzetten in Baggerbeest. De multifunctionele ruimte van 200m2 is daar zeer geschikt voor, in combinatie met de horeca van 250m2. Wij zijn tevens opzoek naar een horeca partij die op deze bijzondere plek wilt ondernemen. Wanneer je je kan aanmelden voor Baggerbeest maken wij tegen eind februari bekend op onze kanalen. Houd onze aanbod pagina in de gaten, en like en volg ons op onze socials om geen nieuws te missen!

Baggerbeest wordt mede-mogelijk gemaakt door Stichting Buurtcentra en Bureau Broedplaatsen.

(c) Studio Valkenier

(c) Studio Valkenier

(c) Studio Valkenier

(c) Studio Valkenier

(c) Studio Valkenier

(c) Studio Valkenier

Urban Resort WIJBURG

HUURDERS & ENERGIECRISIS

We zitten in een energiecrisis. De afgelopen maanden hebben we energieprijzen snel en flink zien stijgen. Dit heeft impact op huishoudens, maar ook op werkzaamheden in ateliers en werkruimten. We begrijpen en delen de zorgen van onze huurders. Urban Resort zet zich in om betaalbare ruimtes aan te bieden. In de huidige situatie kijken wij naar oplossingen en aanpassingen om drastische stijgingen in kosten te voorkomen.

Op deze pagina lees je meer over de situatie in onze broedplaatsen, welke maatregelen Urban Resort neemt en wat je als huurders zelf kan doen. 

ENERGIEKOSTEN HUURDERS
Urban Resort organiseert momenteel in 18 gebouwen de aansluitingen voor Gas en Elektra. Omdat de contracten per pand verschillen gelden voor onze huurders verschillende tarieven. Maandelijks betaal je in je servicekosten voor het energieverbruik in jouw pand. 

Urban Resort rekent af op basis van verbruik en daadwerkelijke kosten. Bovenop de verbruikstarieven komen ook de overheidsheffingen en kosten van de netbeheerder. Die staan niet vast en worden jaarlijks bepaald.

Verbruik wordt in de meeste van onze projecten als pand in z’n geheel verrekend, en niet middels individuele meters per ruimte. Deze verrekening doen wij echter wel weer voor grotere energieverbruikers. Daarmee maken we een zo eerlijke mogelijke verdeling, tussen grote en kleine huurders, van de totale kosten per pand.  

Wellicht tegen de verwachting in, is het verschil tussen huurders m.b.t. hun energiegebruik, minimaal. Als huurder deel je dus de energiekosten met elkaar. Het plaatsen van individuele meters, en de werkzaamheden die gepaard gaan met zo’n afrekening,  zouden veel te kostbaar zijn in onze, veelal tijdelijke panden. 

SITUATIE IN VERSCHILLENDE BROEDPLAATSEN
Voor onze tientallen broedplaatsen heeft Urban Resort verschillende energiecontracten afgesloten. Bij een aantal panden hebben we geen invloed op de ingekochte energie omdat dit ons doorgeleverd wordt door de eigenaar of gebouwbeheerder (Westerdok, ACTA, en Stuart). Uiteraard gaat Urban Resort met deze partijen in gesprek over de stijgende kosten voor onze huurders. Bij de Heining en Tugelaweg85 organiseert de huurdersgroep alles zelf. 


Gelukkig lopen de energiecontracten met een vast verbruikstarief, voor een flink aantal van onze panden, pas per 1 januari 2024 af. Een aantal jaar geleden hebben we (bijna) al de aansluitingen* laten overzetten op groene energie. We hebben bij Greenchoice een grootgebruik-overeenkomst afgesloten voor meerdere jaren. Voor veel van onze huurders pakt deze overeenkomst nu zeer voordelig uit.

Tot eind 2023 betalen we in het overgrote gedeelte van onze panden* nog extreem lage tarieven:

Gas m3 – € 0,21
Elektra KWh – € 0,06

*De Vlugt, HW10, Rietwijker, Costa Rica, Lizzy, Remise, Koch, Kazerne, Post, Lycka, SUP en Lely
Fort Knox en Lutke worden t.z.t.  ook overgezet naar Greenchoice. Op dit moment zijn de kosten op deze twee locaties nog aan de hoge kant.


Echter, lopen de contracten voor twee van onze broedplaatsen wél al af per 1 januari 2023 (ACTA en Stuart). De servicekosten op deze locaties zijn al gestegen, en gaan nog verder omhoog. Ben je huurder in een van deze panden, dan ben je daarover mid-oktober door jouw broedplaats coördinator geïnformeerd. 

WAT KAN JE ZELF DOEN?
Onze panden zijn in veel gevallen oud, tijdelijk en slecht geïsoleerd. Gezien de tijdelijke aard van veel van onze projecten zijn kostbare ingrepen niet mogelijk. Maar er zijn genoeg dingen die je zelf kan doen, én spreek je collega broedplaatshuurders vooral ook aan om gezamenlijk en met elkaar, de kosten te drukken. 


  • Zet je verwarming uit!

    Zorg dat je verwarming altijd uit staat wanneer je een paar dagen niet in je ruimte bent, bijvoorbeeld voor het weekend. Omdat de ruimtes wellicht langzaam opwarmen door de aanpassingen aan de ketels, kan je je radiator een uur voor vertrek al op 15 of 16 graden zetten als je de volgende dag terugkeert.

  • Plak een geheugensteuntje voor op je deur! Print hem hier


    Gebruik geen overbodig stroom

    Zorg dat je spaarlampen gebruikt in je ruimte, laat je waterkoker geen onnodige liters water koken, en doe een (extra) trui aan zodat de verwarming lager kan. Sommige apparaten gebruiken ook energie terwijl ze op stand-by of ‘uit’ staan. Dit heet sluipverbruik. Voorkom dit door bijvoorbeeld alle stekker in een contactdoos met een aan/uit-knop te steken.

    Online en op onder andere de websites van
    Milieu Centraal en Eneco vind je veel tips om zelf energie te besparen.


  • Aanpassingen in je ruimte

    Plak radiatorfolie achter je radiatoren om de warmte beter binnen te houden, Daarnaast zijn radiatorventilatoren niet duur, en zeer effectief, zeker daar waar er spullen voor de radiatoren staan.

  • Woningen

    Momenteel is het voor huishoudens mogelijk om een gratis Energiebox aan te vragen bij de Gemeente Amsterdam, met daarin energiebesparende materialen. Ook is het voor bewoners van Nieuw-West (broedplaats LELY) mogelijk de Fix Brigade in te schakelen.Woonvormen waarbij meerdere huishoudens gebruik maken van één energiemeter hebben als adres hoge energiekosten. Hierdoor kunnen bewoners nauwelijks gebruik maken van het prijsplafond. Teken deze petitie en help gedeelde woonvormen aan een eerlijke energierekening.

WAT DOET URBAN RESORT
De komende maanden houdt Urban Resort de ontwikkelingen van energiebedrijven en de overheidsmaatregelen nauw in de gaten. Vanuit Urban Resort ondernemen we daarnaast een aantal acties om ervoor te zorgen dat iedereen zo goed mogelijk de winter doorkomt. 


IDEEEN? 

Mocht je een idee hebben, een interessante oplossing hebben gezien of een suggestie willen doen, dan horen we dat uiteraard graag. 

Urban Resort WIJBURG

Win win winactie! Gezocht: Hoofd Financieën & Backoffice.

Help ons een nieuwe collega te vinden door onze vacature te delen via FACEBOOKINSTAGRAM of LINKEDIN, en maak kans op een prachtig kunstwerk van een van onze broedplaats huurders!  

Onder elke 50 delers verloten we een kunstwerk! De winnaar kan kiezen uit onderstaande selectie van prachtige en uiteenlopende werken. 

Deel je de vacature per email met je netwerk i.p.v. op social media, laat dat ons dan weten via publiciteit@urbanresort.nl om mee te kunnen doen met de actie.


1. CASPER BRAAT – casperbraat.com | Broedplaats COSTA RICA
DishwasherBlock (2020)
24K gold plated brass wrapped in cellophane
4 x 2 x 3 cm
Edition of 25


2. CLAIRE WITTEVEEN – claire-witteveen.com | Broedplaats LUTKE
Blueprint No.1
21 x 29,7 cm (A4)
Aquarelle op papier


3. JARIK JONGMAN – jarikjongman.com |  Broedplaats ACTA
Motel (2021)
29.7 x 42 cm. (A3) – gesigneerd – inlijst op verzoek
Olieverf op papier

 


4. JONAS SNIJDERS | broedplaats ACTA 
Boerenwetering
Pastel op papier 30,5 x 23 cm

5. Carla Budding – www.carlabudding.nl | Broedplaats LUTKE
Geen titel
Ballpoint tekening35X26,5 (ingelijst)

6.  Maarit Hänninen | www.maarithanninen.com | Broedplaats LUTKE
“Kalyna”
Linocut, approx. 31 x 42 cm (A3)
Limited edition of 200 variable prints

Urban Resort WIJBURG

SOLLICITATIE FORMULIER: Hoofd Financieën & Backoffice

Amsterdamse atelier beheerder zoekt financieel talent!

  • Solliciteren kan tot uiterlijk 19 september 2022. Na deze sluitingsdatum nemen we contact met je op over je inzending. Voor vragen omtrent de procedure of functie kun je terecht bij; 020-6937575, vraag naar Merijn of Nicole.
  • Bij gelijke geschiktheid gaat onze voorkeur uit naar een collega met een andere culturele achtergrond dan de Nederlandse. Acquisitie op basis van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
    Wij versturen onze mailings via MailChimp. Deze belanden vaak in je SPAM en PROMOTIE box, dus zorg dat je dit aanpast in je instellingen of check deze inbox regelmatig om onze mailings niet te missen.
  • Like onze Facebook pagina, en volg ons op Instagram en LinkedIn!

Urban Resort WIJBURG

Over LUTKE

In deze voormalige basisschool vinden kunstenaars en ambachtslieden hun stille inspiratieplek, met uitzicht op de landerijen, maar op fietsafstand van de stad.

De voormalige Osdorperschool in Lutkemeer en Ookmeer is al jaren in gebruik als atelierpand. In 2021 heeft Urban Resort het beheer van het pand van Gemeentelijk Vastgoed overgenomen, en weet hierdoor het gebouw te behouden voor creatief en kunstzinnig Amsterdam. Het gebruik als atelierpand kan voor nog eens tien jaar voortgezet worden. Tientallen kunstenaars maken nu gebruik van de oude klaslokalen, waar ongestoord gewerkt kan worden in een rustige en landelijke omgeving, maar met de bruisende stad om de hoek!

Ben jij op zoek naar een werkruimte in een oud monumentaal gebouw midden in de landerijen, op fietsafstand van de stad? Check ons huidige aanbod hier.